防水工事の流れ｜和歌山県和歌山市

防水工事の流れについて

防水工事を行う前に、まず建物の現状を確認し、雨漏りやひび割れ、漏水の原因を調査します。専門家が建物の構造や環境を考慮し、どの部分に防水が必要かを診断します。この診断結果に基づき、最適な工法と使用する防水材料を決定します。

調査の結果をもとに、工事計画を立てます。工期や予算、使用する防水材料や工法について具体的に計画し、お客様に説明と確認を行います。計画段階で不明点が解消されるよう、しっかりと打ち合わせを行います。

施工前には、工事箇所周辺の清掃や準備作業を行います。例えば、屋上防水工事では、障害物の除去や清掃をしてから施工を開始します。また、足場を設置したり、保護シートで周囲を覆ったりすることで、工事中の安全と周辺環境への配慮を行います。

防水層をしっかりと密着させるために、下地処理が行われます。下地処理では、施工面を清掃し、凹凸やひび割れを補修します。下地が不十分だと防水層が劣化しやすくなるため、丁寧に処理を行うことが重要です。

下地処理が完了した後、プライマーと呼ばれる接着剤を塗布します。プライマーは、防水材と下地の密着性を高めるための重要な役割を果たします。プライマーが十分に乾燥するまで待つことで、次の工程で防水層がしっかりと密着します。

プライマーが乾いたら、防水材の施工に入ります。防水材はシートや塗膜など様々な種類があり、工法によって施工方法が異なります。例えば、塗膜防水では液体の防水材を塗り広げて防水層を形成し、シート防水では防水シートを貼り付けて防水します。この工程では、防水材をムラなく均一に塗布・貼付することが重要です。

シート防水では、バーナーで加熱して密着させる「トーチ工法」などが使用されることが多く、シート同士をしっかり重ねることで隙間なく仕上げます。

防水材を施工した後、防水層の上にトップコートを塗布します。トップコートは防水層を保護し、紫外線や摩耗から防水層を守る役割を果たします。トップコートがあることで、防水工事の耐久性がさらに向上し、防水効果を長期間維持できます。

防水層とトップコートが施工されたら、十分な乾燥時間を取ります。乾燥が不十分なまま使用すると、防水層が剥がれやすくなるため、必要な養生期間を守り、しっかりと乾燥させます。乾燥が完了するまでの間、歩行や物の移動には注意が必要です。

工事の最終段階では、施工箇所の仕上がりや防水層に不具合がないかを確認します。確認作業は目視だけでなく、水をかけて漏水がないかテストを行うこともあります。問題がなければ工事は完了となります。

施工完了後、お客様に防水工事の内容やメンテナンス方法について説明します。防水工事は定期的な点検とメンテナンスが重要なため、適切な管理方法を知ることで、防水効果を長く維持できます。引き渡し後のフォローや保証についても案内を行います。

防水工事は、調査から仕上げまで慎重に行われる重要な工程です。正確な下地処理や乾燥期間の確保、定期的なメンテナンスが、防水効果の長期維持に欠かせません。防水工事を適切に行うことで、建物の耐久性を向上させ、安心できる環境を提供します。